房贷审核期间可以用网贷吗 如果房贷被拒了怎么处理

行情 | 2022-09-19| 3

房贷审核比较长,非常严格,所以很多消费者在放款前做事都有所顾忌。他们可以在房贷审核时使用网贷吗?房贷被拒怎么办?我们来看看下面的介绍。

在房贷审核期间,客户不得申请网贷。银行对房贷客户审核严格。如果他们在房贷审核期间申请网贷,可能会出现以下后果:

1.贷款记录会留在征信报告上,影响房贷审批。如果网贷接入征信系统,那么客户的贷款会在征信上留下记录。如果客户在房贷审核期内借了网贷,客户很容易给银行留下不好的经济印象,影响房贷审批。

2.会让银行提高对客户收入的要求。一般情况下,银行会要求客户的收入流量是月供的两倍以上。如果客户有其他未偿还的外债,银行会提高这一要求。如果客户对自己的收入流不是那么有信心,申请网贷会导致房贷申请失败。

3.增加客户逾期概率。网贷借款后,客户需要按照规定还款。就算最后还了房贷,以后的还款压力也很大。如果客户收入有问题,很容易出现债务逾期。

4.影响客户的房贷额度。如果客户在房贷审核期内申请网贷,银行会将这笔债务计入客户的总债务。即使客户最后能申请到房贷,银行也会降低房贷额度来控制风险。

所以,只要客户的房贷还不上,使用信贷产品就要谨慎。如果确实需要申请网贷,客户可以联系贷款银行,看贷款银行的态度,不要申请太多网贷额度。

房贷被拒怎么办?

因为银行对房贷客户的要求比较严格,有可能直接拒绝客户的房贷申请。在这种情况下,客户可以尝试通过以下方法解决问题。

1.尽量提高首付比例。有时候银行会因为担心客户的收入不足以承担未来的月供和生活压力而拒绝放贷。所以客户可以尝试提高首付比例,这样可以降低银行对自己收入的要求。

2.买一套总价更低的房子。提高首付比例需要客户有一定的经济实力。如果客户暂时拿不到更多的首付,可以买总价较低的房子,也可以减少贷款额度,减轻自己的债务压力。

3.提高你的收入水平或者降低你的负债率。比如客户可以利用业余时间兼职赚取收入,或者提前降低负债比例,这样可以承担更多的月供,增加银行贷款的成功率。

4.找人做担保贷款。如果客户能找到一个资质过硬的担保人为自己担保,也可以减轻银行的顾虑,增加抵押贷款的成功率。

5.换贷款银行。在某些情况下,客户可以尝试更换贷款银行。不同银行对房贷客户的资质要求不同。如果客户换了银行,房贷可能就过去了。

如果客户因为自身原因被银行拒绝贷款,最后找不到解决办法,那么放弃购房可能会有一定的财务损失。在正式申请房贷之前,客户可以准备好自己的资料,去银行咨询,做到心中有数。

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