虚拟地产大跳水成交量、均价大跌林俊杰浮亏%

深度 | 2022-08-13 09:51:02| 42
虚拟地产大跳水成交量、均价大跌林俊杰浮亏%

财联社|区块链日报8月10日电(记者徐慈浩)比特币的熊市效应进一步传导到各个领域。据统计,自2022年以来,6个虚拟房地产平台的平均价格从17000美元左右下降到现在的2500美元左右,降幅达85%。

虚拟房地产在2021年可谓炙手可热,甚至有公司花了243万美元拍下了“地王”。有机构预测,2022-2028年,这个市场将以31%的年复合增长率增长。

然而,随着crypto熊市的到来和价格的大幅下跌,曾经宣布虚拟房地产高价的明星公司和名人面临着浮亏。其中,著名歌手林俊杰曾花费12.3万美元在分散地购买了三处虚拟房产。目前这三块地的价值约为16628美元,浮亏86.5%。

有业内人士向《区块链日报》记者分析,目前元宇宙的发展还处于早期,商业化落地,虚拟现实应用场景不足,基于虚拟现实开发的游戏用户体验不佳,热点转移,游资离场,导致市场暴跌。

“王迪”的成交价为243万美元

在脸书宣布将专注于元宇宙的开发,并将公司改为“元宇宙”之后,全球掀起了一股“元宇宙”热潮。

根据加密货币巨头may在去年11月发布的报告,元宇宙中的广告、数字活动、电子商务和硬件领域可能会产生1万亿美元的年收入。

在元宇宙蓬勃发展的大背景下,虚拟房地产的市场需求也在快速增长。房地产开发商和投资公司押注虚拟现实的未来,甚至以数百万美元的价格抢购热门虚拟环境中的财产,如分散土地和沙盒。

2021年4月,在NFT流行期间,虚拟房地产的价格在6000万美元到10万美元之间。

在2021年末和2022年初,许多主要品牌出现在分散的土地上或在其中购买“物业”,包括三星,阿迪达斯,雅达利,普华永道和米勒建兴。国际知名拍卖行苏富比也举行了首次元宇宙拍卖。

2021年11月25日,一块4.87平方米的数字土地在虚拟世界平台“分散地”以243万美元的高价售出,成为虚拟世界的“地王”。

土地买家是数字资产投资集团Tokens.com。出售的土地位于时尚街庄园的中心,买家Tokens.com说,他们正在寻找在分散地开发房地产的机会,希望将这些房产租给时尚公司作为活动和零售房间空。该公司还在开发一座18层的摩天大楼,希望将其出租给律师或加密货币交易所。

此前,分散地平台的最高成交纪录为91.3万美元(约合581万人民币)。

目前,虚拟房地产的交易主要集中在六个平台,即分散土地、沙盒、体素、SomniumSpace、NFTWorlds和超级世界。

根据第三方数据服务商DappRader的数据,2021年11月虚拟不动产的交易额为2.28亿美元,同月虚拟不动产总市值达到46亿美元。

海外市场研究机构BrandEssence MarketResearch的一份报告显示,从2022年到2028年,超空间房地产市场预计将以31%的复合年增长率增长。

虚拟房产半年均价下降85%

然而,去年11月比特币大涨后,市场走熊。尤其是今年5月,由于Luna雷霆风暴,加密货币暴跌,虚拟房地产市场也迅速降温,价格大幅跳水。

根据元宇宙NFT土地聚合与分析平台WeMeta的数据,2022年6个虚拟房地产(分散土地、TheSandbox、Voxels、SomniumSpace、NFTWorlds和SuperWorld)的价格大幅下降。

以分散土地为例,2022年2月售出的土地均价达到37238美元的峰值。但截至8月1日,它们的平均价格已降至5163美元。同样,沙盒的平均售价从2022年1月的35500美元左右降至8月的2800美元左右。

总体而言,这六个虚拟财产的平均价格从今年1月的约17,000美元降至8月的约2500美元,半年跌幅达85%。

WE的数据显示,分散地、TheSandbox等6家平台的月总交易额从2021年11月的峰值10亿美元下降至2022年8月的约1.57亿美元,下降率为84.3%;总销量从去年的1.6万辆下降到今年8月的2000辆,降幅达87.5%。

公开资料显示,中国著名歌手林俊杰也曾花费12.3万美元(约合人民币78.3万元)在分散地购买了三块虚拟房产。林俊杰甚至在社交媒体上解释了他购买的虚拟房地产的具体位置。

根据WeMeta数据,目前林俊杰这三块地的价值分别为3.75ETH、3.71ETH和2.5ETH,合计约16628美元,浮亏86.5%。

在北京邮电大学科技园元宇宙产业协同创新中心执行主任陈晓华看来,虚拟房地产本质上是一种NFT,其内在价值一般指其稀缺性(坐标/土地类型),而其外在价值则与其沙盒本身的可玩性和经济模型设计、其公链生态密切相关。

他认为目前超宇宙的发展仍处于早期阶段,商业化和监管政策仍存在诸多挑战和不确定性。所以投资虚拟房产要理性对待,要考虑其风险收益比是否匹配,避免泡沫。

《陈晓华区块链日报》告诉记者,自LUNA崩盘以来,虚拟资产交易市场动荡不安,许多NFT项目陷入信任危机,NFT和虚拟房地产概念迅速降温,超空间概念股价格也出现明显回调。

发行科技CEO大洪飞也对记者表示,去年Roblox的上市,以及脸书更名为Meta点燃了整个元宇宙,吸引了币圈大量游资进入炒作。

大鸿飞分析,从基本面来看,虚拟现实的应用场景不足,基于虚拟现实开发的游戏用户体验较差;从资金的角度来看,热点的转移,热钱的离开,使得虚拟房地产市场一落千丈。

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